00712 年化報酬率多少？
00712 復華富時不動產 近 5 年含息總報酬 -20.55%，換算年化報酬率約 -4.5%；近 1 年含息報酬 -7.83%。
報酬含配息，算到 2026/11/05 收盤。本站價格資料自 2020/01/02 起，更早的報酬沒有算進來。
近 1 年・年化報酬
-7.8%
含息總報酬 -7.83%
近 3 年・年化報酬
1.6%
含息總報酬 +4.75%
近 5 年・年化報酬
-4.5%
含息總報酬 -20.55%
自 2020/01 起・年化報酬
-4.6%
含息總報酬 -27.66%
00712 幾年翻倍？
這段期間的年化報酬沒有正成長，沒辦法推算翻倍時間。
一張 00712 近一年賺多少？
-695 元
一年前（2025/11/06）用約 8,880 元買一張（1,000 股），到 2026/11/05：價差 -1,510 元、領到股息 815 元，合計 -695 元（含息報酬 -7.83%）。
股息未扣稅與二代健保，也沒有扣手續費。
00712 歷年報酬
每年從前一年最後一個交易日的收盤價算起，含當年配息。
| 年度 | 含息報酬 | 每股配息 |
|---|---|---|
| 2026今年以來，至 11/05 | -12.34% | 0.625 元 |
| 2025 | +6.82% | 0.793 元 |
| 2024 | -0.05% | 0.785 元 |
| 2023 | +10.92% | 0.90 元 |
| 2022 | -19.96% | 0.844 元 |
| 2021 | +12.06% | 0.766 元 |
| 202001/02 起 | -24.53% | 1.062 元 |
定期定額 00712 試算
如果當時開始每月固定買 00712，到現在會變多少？
投入總額
300,000 元
期末市值
225,583 元
累積領到股息
59,718 元
已扣二代健保
總報酬率
-4.90%
市值加上領到的股息
年化報酬
-2.3%
依每筆錢實際投入多久計算
從 2021/11 開始，每月 6 日扣款 5,000 元，共扣款 60 次、投入 300,000 元；到 2026/11/05 市值 225,583 元，另外領到股息 59,718 元。
試算用每月 6 日的收盤價買進（遇休市順延，可買零股），配息領現金不再投入；已扣二代健保，未扣手續費與所得稅。
想換扣款日、看配息再投入或多檔一起比？用完整定期定額回測 →報酬怎麼算？
- 含息報酬 =（最新收盤價 − 起點收盤價 + 期間配息）÷ 起點收盤價。配息直接加回，不假設拿去再買。
- 年化報酬是把總報酬換算成「平均每年」的複利報酬，方便比較不同長度的期間；未滿 1 年不換算。
- 股票分割前的價格與配息已依分割比例調整，前後可以直接比。
- 本站價格資料自 2020/01/02 起，更早的報酬沒有算進來。過去績效不代表未來報酬，也不構成投資建議。
00712 報酬率常見問題
00712 年化報酬率多少？
00712 復華富時不動產 近 5 年含息總報酬 -20.55%，換算年化報酬率約 -4.5%；近 1 年含息報酬 -7.83%。報酬含配息（配息以現金加回，不假設再投入），算到 2026/11/05 收盤。過去績效不代表未來報酬。
00712 幾年翻倍？
這段期間的年化報酬沒有正成長，沒辦法推算翻倍時間。
一張 00712 一年賺多少？
一年前（2025/11/06）用約 8,880 元買一張（1,000 股），到 2026/11/05：價差 -1,510 元、領到股息 815 元，合計 -695 元（含息報酬 -7.83%）。股息未扣稅與二代健保，也沒有扣手續費。過去績效不代表未來報酬。
定期定額 00712 每月 5000 元 5 年後有多少？
用歷史資料試算：從 2021/11 開始，每月 6 日扣款 5,000 元，共扣款 60 次、投入 300,000 元；到 2026/11/05 市值 225,583 元，另外領到股息 59,718 元。總報酬率 -4.90%，年化報酬約 -2.3%。實際結果會因扣款日、買進價格與配息而不同，過去績效不代表未來報酬。